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这些年房价太高使得买套房子付出代价过于沉重，加之开发商盖楼品质持续下降，使得一到交房季业主投诉成为绕不过去的话题。这里头有的业主诉求合理，有些纯属无理取闹。相关例子我已举过不少，有些事情多么扯淡明眼人一看便知道，当然实话实说总难免会让一些蝇营狗苟之人气得跳脚。

比如前两天刚提到福州金山的大名城紫金九号，我都已经在文章里把话说得如此透彻，为了防止宵小叫骂还打了“预防针”，结果还是拦不住某些“人”气急败坏往枪口上撞。不过数来数去这号人不超过十个，说明大多数人还是头脑清醒心地善良的。

今天要说的这个案例比紫金九号业主投诉事项更加扯淡。昨天福建电视台报道了晋安区一个叫做桂榕雅居的楼盘，有几十户业主抗议康山社区服务中心搬进了该小区一号楼，理由是一楼属于全体业主共有，社区突然入驻侵占了他们的活动中心。

桂榕雅居宣传名叫桂景城（桂香街南侧，中海锦园旁边），于2019年2月15日土拍出让，安商房占比高达90%，可售商品房套数并不太多，当时放在一众品牌房企新盘当中也不起眼。该楼盘面积不太大，但和排尾万科、阳光城等超大地块一同上架，是福州市区大规模土拍的见证者。

像这样公开土拍出让的地块，在土地出让合同中就明确约定开发商需要配建的房屋面积。其中社区服务中心、幼儿园等公共配套建筑往往是无偿配建，而诸如商业店铺、办公用房等经营性房屋一般需要政府付款回购。

所以，开发商盖了房子，按照合同约定移交给政府指定单位，这些内容早在业主买房之前就已经白纸黑字规定得清清楚楚，而政府为了让开发商配套房屋也在土地出让金里做了让步，配建房越多楼面地价越低。

既然此类公共配套用房产权属于政府，不属业主共有（不是所有的一楼都叫架空层），业主没有任何理由阻止社区使用自己的房屋。更好笑的是，社区贴出文件来解释，竟有业主跑过去撕，这种幼稚的举动更是掩耳盗铃（你撕了文件这事实就不存在吗）。

其实这样的投诉纯属闹剧一场，就算开发商卖房时没有说，业主不了解情况，但凡打个电话问一问自然资源局就会知道。可如今居然有人为了 不属于自己的房子 闹得不可开交，这就和此前买了房后去干预小区隔壁建庙的事情一样好笑（不是你们小区的土地凭什么干预）。

在短时间内连续见识了如此多的闹剧之后，我希望今后某些私心过重的业主头脑保持清醒，一定要明白一个基本道理： 你只是买了一套房子，并不是买了整个小区，更不是买了整座城市 。

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